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ETUDE DE DEFINITION

Pour quoi ?

L'étude de définition définit globalement votre projet et précise le budget nécessaire.
Pour une rénovation comme pour une extension ou construction neuve, elle constitue un outil indispensable pour réaliser des travaux dans des bonnes conditions.
Elle comprend :
A - une esquisse à 1cm/m minimum
B - une notice descriptive des travaux
C - une estimation budgétaire
D - une notice précisant les points litigieux des bâtiments existants, les sondages à effectuer
E - une estimation de la durée des travaux

Déroulement

Elle vient en complément de la visite conseils et du relevé des lieux. L'architecte réalise cette mission dans un délais moyen d' un mois et demi.

Intérêt de la mission

Connaître l'ensemble des éléments pour décider de réaliser ou non les transformations envisagées

Coût de l'étude

A partir de 600 euros T.T.C. premier prix pour la réalisation d'un projet de transformation d'un appartement de 3 pièces (jusqu'à 70 m²), déductibles en cas de réalisation de travaux du contrat "clefs en mains". Rémunération à l'architecte.

Suite de la mission

Pour un projet, demande de permis de construire, puis travaux " clefs en mains ".

Exemple

Rénovation d'un appartement de 100 m²
Après avoir réalisé "La visite conseil", l'architecte propose une esquisse qui est mise au point avec le client. Les plans sont établis à l'échelle du 50ème. Une notice décrit les ouvrage à réaliser : démolition, maçonnerie, électricité, plomberie, chauffage, menuiserie, peinture… Les choix des matériaux sont fait sur la base des discutions avec le client. La gamme des produits est définie : standard, moyenne ou supérieure. Sur la base du projet, une évaluation du budget et de la durée des travaux vous est transmise.

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